GORDONA

180.000€
Vendita

Gor 4

ID Proprietà

105 m2

Superficie

2

Camere da letto

2

Bagni

Descrizione

In località Castanedi tipico rustico completamente ricostruito con murature in sasso, rivestimenti, serramenti e balconi in legno, copertura in piotte. Giardino di proprietà, posizione soleggiata e tranquilla con ottima vista sulla Valchiavenna. Attualmente da terminare internamente, in loco è presente la Ditta per i lavori finali.

Piano seminterrato: possibilità di realizzare cantina, deposito attrezzi, taverna o sala relax

Piano terra: bagno e due camere con uscita sul giardino

Piano primo: ingresso principale dell’abitazione tramite scala esterna, soggiorno con angolo cottura con balcone panoramico, bagno di servizio

Il borgo di Castanedi, a 700 m.s.l.m.,  è un caratteristico e tranquillo paesino di mezza costa, servito da connessione internet, abitato sia in modo stanziale che turistico. Si trova nel Comune di Gordona rinomato per attività sportive: canyoning nella suggestiva gola del torrente Boggia, arrampicata e trekking.

Raggiungibile in pochi minuti da Chiavenna, immerso nella natura ma in posizione strategica: a 1,5 ore da Milano, a 1 ora dal lago di Como, a 25 minuti da Campodolcino (da dove parte lo Skiexpress per il comprensorio sciistico di Madesimo), a 50  minuti da St. Moritz in Engadina.

L’intera area della Valchiavenna è stata recentemente inserita nel progetto Aree Interne finalizzato a contribuire al processo di riorganizzazione dei servizi pubblici sul territorio che prevede anche stanziamenti per investimenti in strutture ricettive e non solo.

Il fabbricato rappresenta, quindi, delle opportunità imprenditoriali potendo essere predisposto per diverse destinazioni d’uso: casa vacanza o abitazione, agriturismo, b&b. Possibilità di acquistare e ristrutturare altri edifici con terreni confinanti.

APE in predisposizioner

Indirizzo

Indirizzo: Località Castanedi
  • Country: Italia
  • Province / State: Sondrio - Valchiavenna
  • City / Town: Gordona
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  • ID Proprietà Gor 4
  • Prezzo 180.000€
  • Categria Proprietà Rustici
  • Status Proprietà Vendita
  • Camere da letto 2
  • Bagni 2
  • Superficie 105 m2

Calcola Indicazioni Stradali

Contatto

Guanella geom Gianmarco

Agente Assegnato all'Oggetto
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